最新：郑耀南：从保安到39亿身家，东莞富豪的商业密码

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20年前，一个小保安，从老家带了500元到闯荡。现在，他是都市丽人的老板郑耀南，每年营业额达60亿元。20年间，他是如何上演屌丝逆袭记的
十几年，很多人营营碌碌一事成。都市丽人的老板郑耀南却从社会底层，变成了比较富有的人之一，上演了一场精彩的屌丝逆袭记。
一、看门也要看得跟别人不一样
1995年，郑耀南20岁，那时正是改革春风吹满地的时候。郑耀南从福建古田老家带了500块钱，跑到。只有中专毕业的他，能找到的首份工作，是在沃尔玛总部做保安，看门。
郑耀南：从保安到39亿身家，东莞富豪的商业密码
即使看门，他也要做看门人里面比较秀的。他会留心记住每一个进出的人的字，见面时能直接叫出来。由于他的聪明，几个月后，他从总部大门的保安调到卖场做保安。对别人来说，这不过是换个地方看门。对郑耀南来说，却是他人生一个很大的转变。
在卖场做保安的时候，他用心观察学习，研究消费者买东西的心理，研究销售员是怎样把东西推销出去的，研究超市是怎么管道理商品的。当他知道一瓶小小的化妆品可以卖到300块的时候，他内心受到巨大的冲击，坚决改行做了销售。两年后，他辞职创业，凭借自己手头的2万多元，开了首家化妆品店。一年后就开到了8家。
日子似乎过得不错。有一天，他看到一个卖文胸的小摊，一件10元的内衣，一小时营业额竟然卖了差不多1000元！他又坐不住了，创办了都市丽人风内衣，也就是现在都市丽人的前身。
郑耀南的成功，与他身上这股钻研劲分不开。如今郑耀南每年至少上课40天，每个月至少读一本书，每天晚上写日记。他身上随时带着一个本子，跟别人聊天时发现有用的点子就记下来。见过郑耀南的人都说，他说话非常有水平，谁能想到他竟然只有中专毕业呢！这都是不断学习的结果。
郑耀南一直相信四个字：天道酬勤。这也是他给创业者的比较大经验。
二、他的扩张策略：逆势抄底
郑耀南做事颇有李嘉诚的风范，他的扩张策略就是逆势抄底。到2022年底，都市丽人终端销售额接近60亿，门店数量超过5800家。其，他比较重要的扩张时机就是两次。
首次是2022年非典期间。那时铺位成本低，郑耀南借机从十几家门店扩张到50家。
第二次是2022年金融危机期间。郑耀南发现国内市场并没有真的受到很大影响，但是收购成本却低了很多。那一年，他只用原来一半的价钱就买了厂房，还收购了几家企业。
、他的开店策略：抓四个要点
开店本来就不容易，把店开成功更难。郑耀南总结了开店成功的四个要点：一是选址，二是货品管道理，是店长和员工管道理，四是有效的开店指导。
选址，郑耀南的秘诀是开到社区、商业街、大学城等人流密集的地方。他很少打广告，每个店本身就是广告。
货品管道理上，他会针对不同地区的市场做调研，制定相应的货品供应计划和营销计划。这也源于他一次失败的经历，当年他将广东的经验直接复制到，却发现当地消费者并不买账，原来两个地方顾客对货品的选择和购买习惯很不一样。现在，通过联系统，他在总部已经可以掌握全国每个店的销售情况，从而判断出不同地方消费者的偏好。
郑耀南还有一整套精细化管道理的经验，比如一个店到底配几个员工，可以利润比较大化。
四、他的发展策略：轻资产重
都市丽人原来是一家产销一体的企业，现在，郑耀南已经向轻资产的方向转型了。他逐步剥离制造环节，把工厂逐步卖掉了，将资源投入到研发等领域。目前东莞生产的产品，都是用在研发上的。
每一年，郑耀南的都要研发1000多款新品。在郑耀南看来，好的和好的品牌才能卖钱。他的目标，是将都市丽人打造成内衣界的耐克，蝶变成品牌补单商和商业零售领导企业。
五、他的创新绝招：好创意奖100万
郑耀南在创新上很有一套。除了充分用好自己的师，他还很重视来自一线的意见。都市丽人在2022年就成立了创新会，拿出30万到100万，奖励员工的一个创意。
有一次郑耀南巡店，有员工向他建议，能不能在店铺卖男士用品，因为很多女顾客到店里来都会问起。郑耀南一听，当即就找了部门调研，确有90%的男士内裤内衣袜子都是女士购买。比较终敲定，每个都市丽人的门店都有10%的男性用品。这个创新的作法为增加了10%的利润，当初提建议的员工也得到了重奖。（来源淘Ltc）
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